Αναβιώνουν το «Romulus Hotel» στην Αγία Νάπα

Η περιβαλλοντική αρχή άναψε πράσινο στο αίτημα της εταιρείας Saga Body Therapy Ltd, για μετατροπή εγκαταλελειμμένων οργανωμένων διαμερισμάτων σε  ξενοδοχείο πέντε αστέρων, στην Αγία Νάπα.

Το κόστος του ξενοδοχείου με την ονομασία «Romulus Hotel», υπολογίζεται στα €5 εκατ. και η χρονική διάρκεια των κατασκευαστικών έργων, στον ένα χρόνο μετά την εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών.

Σύμφωνα με την έκθεση, το υπό μελέτη έργο, με την υλοποίηση του αναμένεται να έχει τις ακόλουθες κτηριακές εγκαταστάσεις:

1) 5 διώροφα μπλοκ δωματίων, με σύνολο 45 υπερπολυτελή δωμάτια.

2) Νέο μικρό κτήριο υποδοχής που περιλαμβάνει, υπόγειο (με εμβαδό 113 τ.μ.), ισόγειο (με εμβαδό 113 τ.μ.) στέγαστρο εισόδου (με εμβαδό 97 τ.μ.) και ξύλινη στέγη στην οροφή.

3) Κτήριο κεντρικών λειτουργιών, το οποίο θα χωροθετηθεί στο υφιστάμενο ισόγειο μπλοκ, που στην αρχική άδεια λειτουργούσε σαν χώρος υποδοχής.

4) Νέο ισόγειο κτήριο που περιλαμβάνει υπόγειο (συνολικού εμβαδού 521 τ.μ.), ισόγειο (συνολικού εμβαδού 422 τ.μ.) και ξύλινη στέγη στην οροφή.

5) Στο συγκρότημα θα γίνουν 9 en-suite πισίνες συνολικού εμβαδού 198 τ.μ. και μια κοινόχρηστη συνολικού εμβαδού 1,623 τ.μ.

Για την προτεινόμενη ανάπτυξη θα δημιουργηθούν οι ακόλουθοι χώροι στάθμευσης: 79 χώροι στάθμευσης συνολικά, στους οποίους συμπεριλαμβάνονται και 7 χώροι για ΑΜΕΑ,1 χώρος στάθμευσης για λεωφορεία,  10 θέσεις στάθμευσης για ποδήλατα. Όλοι οι χώροι στάθμευσης χωροθετούνται στο ισόγειο της προτεινόμενης ανάπτυξης.

Το τεμάχιο γειτνιάζει με τον αυτοκινητόδρομο Λάρνακας – Παραλιμνίου με επιτρεπόμενο αριθμό ορόφων να μην ξεπερνά τους δύο και ένα αντίστοιχα.

Υποβαθμισμένο και εγκαταλελειμένο

Το έργο στοχεύει στον εμπλουτισμό και τη βελτίωση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής και παράλληλα, αναμένεται ότι θα αναβαθμίσει την αισθητική του τεμαχίου, το οποίο είναι αρκετά υποβαθμισμένο και εγκαταλελειμμένο.

Όπως προαναφέρθηκε, οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις του υπό μελέτη ξενοδοχείου είναι εγκαταλειμμένες για αρκετό καιρό και αρκετά υποβαθμισμένες, γι αυτό και προτείνεται να κατεδαφιστούν τα δύο υφιστάμενα κτήρια, ενώ το τρίτο προς κατεδάφιση κτήριο που βρισκόταν στο νοτιοανατολικό άκρο του χώρου της ανάπτυξης, σύμφωνα με τον κύριο του έργου δεν υφίσταται.

Εντός του χώρου ανάπτυξης του έργου υπάρχουν ακακίες, χαμηλή θαμνώδης βλάστηση και τρεις φοίνικες και στο ανατολικό σύνορο του τεμαχίου υπάρχει ένα κυπαρίσσι.

Βόρεια και ανατολικά του υπό αναφορά τεμαχίου υπάρχουν κυρίως καλλιέργειες, θερμοκήπια και μεμονωμένες οικιστικές/παραθεριστικές αναπτύξεις.