20/12/2024 07:21
Η περιβαλλοντική αρχή άναψε πράσινο σε τουριστική οικιστική ανάπτυξη, η οποία γειτνιάζει με την περιοχή του δικτύου Natura 2000 «Χερσόνησος Ακάμα».
Το κόστος του έργου το οποίο ανήκει στην εταιρεία Celicandial Ltd και άλλους στο δήμο Πέγειας, εκτιμάται στα €7.800.000, ενώ τα κατασκευαστικά έργα αναμένεται να ολοκληρωθούν 16 μήνες μετά την εξασφάλιση των απαιτούμενων αδειών.
Σύμφωνα με την έκθεση της γνωμοδότησης από την περιβαλλοντική αρχή, την οικιστική ανάπτυξη συνθέτουν 26 διώροφες επαύλεις με έναν υπόγειο όροφο και ιδιωτικές πισίνες, μονάδα επεξεργασίας αστικών λυμάτων (βιολογικός σταθμός), εσωτερικό οδικό δίκτυο, χώρο πρασίνου και άλλες απαραίτητες υποδομές για τη λειτουργία του χώρου.
Τα τεμάχια εμπίπτουν σε οικιστική ζώνη ανάπτυξης Η5, με συντελεστή δόμησης 0.30 και 2 ορόφους.
Χαρακτηριστικά της περιοχής
Η περιοχή όπου προτείνεται το έργο γειτνιάζει με την περιοχή του δικτύου Natura 2000 «Χερσόνησος Ακάμα».
Στο βόρειο τμήμα της ευρύτερης περιοχής του έργου όπου αυτό εμπίπτει με τη ΖΕΠ και ΕΖΔ «Χερσόνησος Ακάμα» εντοπίζεται ο οικότοπος με δενδρώδεις θαμνώνες.
Εντός του προτεινόμενου έργου δεν εντοπίζονται φυσικοί οικότοποι καθώς το φυσικό περιβάλλον έχει τροποποιηθεί σε μεγάλο βαθμό.
Αυστηρά μέτρα προς ιδιοκτήτες
Μεταξύ των μέτρων που έχει επιβάλλει η περιβαλλοντική αρχή κατά τη λειτουργία της ανάπτυξης είναι:
Μέτρα ενημέρωσης που θα περιορίζουν και θα αποτρέπουν τους ενοίκους και τους επισκέπτες από το να προκαλούν όχληση στους οικοτόπους και στα είδη εντός των περιοχών του Δικτύου Natura 2000.
Να μην γίνεται ρίψη πυροτεχνημάτων ή και βεγγαλικών, και αθλητικές δραστηριότητες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, για σκοπούς πυρασφάλειας και αποφυγής όχλησης της πτηνοπανίδας, χωρίς των εκ των προτέρων έγκριση των αρμόδιων τμημάτων.
Να αποφεύγονται οχλήσεις από ανθρώπινες δραστηριότητες (όπως ο φωτισμός και ο θόρυβος) και παρουσία, κοντά στις σπηλιές, καταφύγια, φωλιές ή άλλους χώρους που διαβιούν είδη πανίδας της ευρύτερης περιοχής.
Σε περιπτώσεις μεταπώλησης κατοικιών της ανάπτυξης, οι περιβαλλοντικοί όροι ισχύουν για τους νέους ιδιοκτήτες και θα πρέπει να ενημερωθούν κατάλληλα.