Λ. Μιχαήλ, Cyview: Αξίζουν την επένδυση οι κατασκευαστικές απαιτήσεις

H μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση ενέργειας και η προσφορά βιώσιμων λύσεων για τους πελάτες, αξίζουν την επένδυση σε νέες τεχνολογικές και ενεργειακές απαιτήσεις στον τομέα των κατασκευών, αναφέρει ο Chief Commercial Officer της κατασκευαστικής εταιρείας Cyview Λουκιανός Μιχαήλ.

Στη συνέντευξή του στη StockWatch, τονίζει ότι η εταιρεία προσαρμόζεται πλήρως με αυτές τις απαιτήσεις και προδιαγραφές, ενσωματώνοντας καινοτόμα συστήματα και υλικά στις κατασκευές της.

Παραδέχεται ότι οι εν λόγω απαιτήσεις αυξάνουν το κόστος, επισημαίνοντας ότι για τη διαχείρισή του, η εταιρεία συνεργάζεται στενά με προμηθευτές και τεχνικούς, ώστε να πετύχει τη βέλτιστη σχέση ποιότητας και τιμής.

Ο κ. Μιχαήλ αναφέρεται στα επόμενα projects και στα πλάνα περαιτέρω ανάπτυξης της Cyview, σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση, επισημαίνοντας, ότι ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά των επόμενων έργων της εταιρείας, είναι η ενσωμάτωση έξυπνων τεχνολογιών και ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων.

Παραθέτει επίσης, τις εκτιμήσεις του για την πορεία της αγοράς ακινήτων, αναγνωρίζοντας ότι υπάρχει χάσμα μεταξύ τιμών και οικονομικών δυνατοτήτων ορισμένων αγοραστών και υποδεικνύοντας τις στρατηγικές που απαιτούνται για την αντιμετώπισή του.

Της Μαρίας Χαμπή

Η συνέντευξη

Ερ. Η Cyview έχει ιδιαίτερη παρουσία στην πρωτεύουσα και ειδικότερα στην περιοχή των Λατσιών. Πού εστιάζονται τα πλάνα ανάπτυξης έργων της εταιρείας στο άμεσο μέλλον;

-Η Cyview εστιάζει σε περιοχές με υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό και στρατηγική θέση. Στο άμεσο μέλλον, τα πλάνα ανάπτυξής μας περιλαμβάνουν περιοχές όπως τα Λατσιά, την Ακρόπολη και τον Στρόβολο, οι οποίες παρουσιάζουν αυξημένη ζήτηση και έλκουν ενδιαφέρον από τόσο κατοίκους όσο και επενδυτές. Αυτές οι περιοχές παρέχουν μοναδικές ευκαιρίες ανάπτυξης, συνδυάζοντας τη γειτνίαση με τα κέντρα επιχειρηματικής δραστηριότητας και τη φυσική ομορφιά της περιοχής.

Ερ. Πιο αναλυτικά, τι περιλαμβάνουν τα επόμενα projects που προγραμματίζετε;

-Τα επόμενα έργα μας περιλαμβάνουν τόσο κατοικίες όσο και εμπορικούς χώρους, με στόχο την ανάπτυξη σύγχρονων και βιώσιμων χώρων που θα καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων και των επιχειρηματιών. Σχεδιάζουμε αναπτύξεις με έμφαση στην πράσινη ενέργεια και την καινοτομία, με νέες κατοικίες υψηλής ποιότητας, καθώς και χώρους γραφείων και καταστημάτων που θα ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις των σύγχρονων επαγγελματιών. Ένα από τα πιο σημαντικά χαρακτηριστικά των επόμενων έργων μας είναι η ενσωμάτωση έξυπνων τεχνολογιών και ενεργειακά αποδοτικών συστημάτων.

Ερ. Ποιες ανάγκες της αγοράς στοχεύουν να καλύψουν τα νέα έργα και σε ποιο προφίλ αγοραστών απευθύνονται;

Τα νέα μας έργα στοχεύουν να καλύψουν τις ανάγκες για σύγχρονα, βιώσιμα σπίτια, καθώς και επαγγελματικούς χώρους που συνδυάζουν τη λειτουργικότητα με την αισθητική. Απευθυνόμαστε σε μια ευρεία γκάμα αγοραστών, από νέους επαγγελματίες και οικογένειες μέχρι επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις. Οι κατοικίες που προσφέρουμε σχεδιάζονται για να ικανοποιούν τις ανάγκες σύγχρονων νοικοκυριών και οικογενειών, με ευρύχωρους χώρους και καινοτόμα χαρακτηριστικά.

Ερ. Θεωρείτε ότι η χρονική συγκυρία και τα οικονομικά δεδομένα ευνοούν τα εν λόγω πλάνα ανάπτυξης έργων;

Ναι, η χρονική συγκυρία είναι πολύ ευνοϊκή για την ανάπτυξη έργων ακινήτων στην Κύπρο. Παρά τις όποιες οικονομικές προκλήσεις, η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα παραμένει ισχυρή, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η Λευκωσία, που συνεχώς αναπτύσσεται ως επιχειρηματικός κόμβος. Η τάση για βιώσιμες και ενεργειακά αποδοτικές κατασκευές ενισχύεται από τα οικονομικά κίνητρα και τις επιδοτήσεις που προσφέρει η κυβέρνηση για τέτοιες αναπτύξεις, καθιστώντας το σωστό χρονικό σημείο για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων.

Ερ. Ποιες οι εκτιμήσεις σας για την πορεία της αγοράς ακινήτων στη Λευκωσία, αλλά και ευρύτερα;

Η αγορά ακινήτων στη Λευκωσία αναμένεται να παραμείνει σταθερή με αυξητική τάση, ιδίως για ποιοτικά έργα που πληρούν τις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς. Οι τιμές εκτιμάται να συνεχίσουν να αυξάνονται, αλλά με πιο σταθερό και βιώσιμο ρυθμό, με την αγορά να επικεντρώνεται σε έργα που προσφέρουν υψηλή ποιότητα και βιωσιμότητα. Οι ευρύτερες περιοχές της Κύπρου, ειδικά σε περιοχές εκτός της Λευκωσίας, αναμένεται να ακολουθήσουν την ίδια πορεία ανάπτυξης.

Ερ. Σε ότι αφορά τα δεδομένα στην αγορά ακινήτων παγκύπρια, ως εμπλεκόμενοι επαγγελματίες στον τομέα, διαπιστώνετε χάσμα ανάμεσα στις τιμές της αγοράς και τις οικονομικές δυνατότητες των δυνητικών αγοραστών;

Υπάρχει πράγματι ένα χάσμα μεταξύ των τιμών των ακινήτων και των οικονομικών δυνατοτήτων ορισμένων αγοραστών, κυρίως λόγω των αυξημένων κατασκευαστικών κοστολογίων και της αυξημένης ζήτησης για ποιοτικά ακίνητα.

Ερ. Πώς νομίζετε ότι μπορεί να αντιμετωπιστεί;

Για να αντιμετωπιστεί αυτό το ζήτημα, θεωρούμε ότι χρειάζονται στρατηγικές που να ενισχύουν την προσφορά προσιτών ακινήτων, όπως η υποστήριξη από το κράτος μέσω επιδοτήσεων ή χαμηλότοκων δανείων για νέους αγοραστές, καθώς και η ανάπτυξη μικρότερων και πιο οικονομικών μονάδων.

Ερ. Πώς προσαρμόζεστε με τις νέες τεχνολογικές και ενεργειακές απαιτήσεις στον τομέα των κατασκευών και πώς τυγχάνει διαχείρισης το πρόσθετο κόστος που προβλέπουν οι εν λόγω απαιτήσεις και προδιαγραφές;

Η Cyview προσαρμόζεται πλήρως στις νέες τεχνολογικές και ενεργειακές απαιτήσεις, ενσωματώνοντας καινοτόμα συστήματα και υλικά στις κατασκευές της. Οι απαιτήσεις αυτές αυξάνουν το κόστος, αλλά θεωρούμε ότι η μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση ενέργειας και η προσφορά βιώσιμων λύσεων για τους πελάτες μας αξίζουν αυτή την επένδυση. Για να διαχειριστούμε το πρόσθετο κόστος, συνεργαζόμαστε στενά με προμηθευτές και τεχνικούς, ώστε να επιτύχουμε τη βέλτιστη ποιότητα και τιμή.