Η Aqua Sol εξαγοράζει τουριστικά συγκροτήματα έναντι £22.8 εκάτ.
24/7/2001 9:40
Το Διοικητικό Συμβούλιο μετά από προσεχτική και ενδελεχή μελέτη έχει αποφασίσει όπως προβεί στις ακόλουθες εξαγορές ή και εκμισθώσεις τουριστικών χωριών, ξενοδοχείων, διαμερισμάτων και τεμαχίων γης, έναντι του συνολικού ποσού £22,820,000.
1. ELECTRA TOURIST VILLAGE
Το συγκρότημα Electra Tourist Village αποτελείται από 126 διαμερίσματα διαμορφωμένα σε τουριστικό χωριό Α’ Κατηγορίας με βάση τους κανονισμούς του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού .
Το συγκρότημα βρίσκεται στη περιοχή Αγίας Νάπας παρά τη λεωφόρο Νησί και είναι παραθαλάσσιο.
Για το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υπογραφεί μακροχρόνιο συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (Commitment Contract) διάρκειας 10 ετών με την First Choice.
Οι όροι του συμβολαίου προνοούν την εκμίσθωση του συγκροτήματος από την Εταιρεία για περίοδο 99 ετών έναντι του συνολικού ποσού των £6,300,000 με δικαίωμα αγοράς από την Εταιρεία στην λήξη της ενοικίασης έναντι του συμβολικού ποσού των £100.
2. PANAS TOURIST VILLAGE
To συγκρότημα Panas Tourist Village αποτελείται από 113 διαμερίσματα διαμορφωμένα σε τουριστικό χωριό Α’ Κατηγορίας με βάση τους κανονισμούς του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Αγίας Νάπας (δίπλα στο Electra Tourist Village) παρά τη λεωφόρο Νησί και είναι παραθαλάσσιο.
Για το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υπογραφεί συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (Commitment Contract) διάρκειας 3 ετών με τον τουριστικό οργανισμό Airtours Holidays.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την εκμίσθωση του συγκροτήματος από την Εταιρεία για περίοδο 99 ετών έναντι του ποσού των £5,800,000. H εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα να αποκτήσει την ιδιοκτησία του συγκροτήματος έναντι του συμβολικού ποσού των £100 στην λήξη της ενοικίασης.
3. PANAS VILLAS
Το συγκρότημα αποτελείται από 16 τουριστικές επαύλεις με όλους τους κοινόχρηστους χώρους βάσει των κανονισμών του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα από το Panas Tourist Village.
To συγκρότημα έχει αποκτηθεί με μίσθωση διάρκειας 14 ετών έναντι του ποσού των £950,000 και αναμένεται να λειτουργεί σαν μέρος του Panas Tourist Village επιτυγχάνοντας έτσι μεγαλύτερη κερδοφορία.
4. VANGELIS HOTEL APTS
To συγκρότημα αποτελείται από 166 διαμερίσματα Α’ Κατηγορίας με βάση του κανονισμούς του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πρωταρά, απέναντι από τα ξενοδοχείο ILIADA BEACH HOTEL.
Για το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υπογραφεί συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (commitment contract) διάρκειας 3 ετών με το τουριστικό Οργανισμό Airtours Holidays.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την ενοικίαση του συγκροτήματος από την Εταιρεία για περίοδο 15 ετών έναντι του ποσού των £5,000,000.
5. CALLISTO VILLAS BLOCK A
Το συγκρότημα αποτελείται από 22 επαύλεις με όλους τους κοινόχρηστους χώρους βάσει των κανονισμών του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα από το Callisto Tourist Village το οποίο ανήκει στην Εταιρεία.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την ενοικίαση του συγκροτήματος για 14 χρόνια έναντι του ποσού των £1,330,000.
6. CALLISTO VILLAS BLOCK B
Το συγκρότημα αποτελείται από 24 επαύλεις με όλους τους κοινόχρηστους χώρους βάσει των κανονισμών του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα από το Callisto Tourist Village το οποίο ανήκει στην Εταιρεία.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την ενοικίαση του συγκροτήματος για 13 χρόνια έναντι του ποσού των £1,440,000.
7. VASSOS NISSI PLAGE και MARGADINA HOTEL
Τα δύο συγκροτήματα Vassos Nissi Plage και Margadina Hotel είναι δυναμικότητας 88 δωματίων και 95 δωματίων αντίστοιχα.
Το Vassos Nissi Plage βρίσκεται στη παραλία Nissi Beach που είναι μια από τις ωραιότερες και πιο πολυσύχναστες παραλίες της Αγίας Νάπας.
Το Margadina Hotel βρίσκεται στο κέντρο της Αγίας Νάπας και μόλις 150 μέτρα από την παραλία.
Τα δύο ξενοδοχεία έχουν ενοικιαστεί από το διαχειριστή της ιδιοκτήτριας εταιρείας έναντι του αρχικού ποσού των £2,000,000 και £316,725 επιπρόσθετο ενοίκιο το έτος για περίοδο 9 ετών με 3% αύξηση.
8. ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΤΕΜΑΧΙΟΥ ΓΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΦΟ
Η Εταιρεία έχει αποκτήσει με μακροχρόνια εκμίσθωση από την Ιερά Αρχιεπισκοπή Κύπρου τεμάχιο γής στην Χλώρακα μεγέθους 78,669 τετρ. Μέτρα.
Η συμφωνία μίσθωσης είναι διάρκειας 33 ετών με μονομερή δικαίωμα ανανέωσης από την Εταιρεία για άλλα 33 έτη, εφ’ όσον η Εταιρεία τηρεί τις υποχρεώσεις της με βάση το Συμβόλαιο Μίσθωσης.
Το συγκεκριμένο τεμάχιο βρίσκεται παρά το ξενοδοχείο Saint George και είναι παραθαλάσσιο.
Η Εταιρεία προγραμματίζει την ανέγερση δύο τουριστικών χωριών, 250 και 140 διαμερισμάτων αντίστοιχα που αναμένεται να ολοκληρωθούν και λειτουργήσουν το 2002 και 2003.
Για το πρώτο τουριστικό χωριό μεγέθους 140 διαμερισμάτων έχει υπογραφεί συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (Commitment Contract) διάρκειας 10 ετών με την εταιρεία First Choice.
Για τις εξαγορές από 1 μέχρι 6 το Διοικητικού Συμβούλιο της Εταιρείας έχει λάβει εκτιμήσεις από τους κυρίους Αντώνη Λοϊζου & Συνεργάτες και Ρόη Νικολαϊδη με τις οποίες η τρέχουσα αγοραία αξία είναι σημαντικά ψηλότερη. Τα συμβόλαια που αναφέρονται στις παραγράφους 1 μέχρι 6 πιο πάνω τα αντισυμβαλλόμενα μέρη είναι ή σχετίζονται με μεγαλομέτοχους και ή μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι με την απόκτηση των δύο νέων τουριστικών χωριών η Εταιρεία διαχειρίζεται πλέον 6 συνολικά τουριστικά χωριά.
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι με τα νέα συγκροτήματα θα αυξηθεί σημαντικά η κερδοφορία της Εταιρείας.
1. ELECTRA TOURIST VILLAGE
Το συγκρότημα Electra Tourist Village αποτελείται από 126 διαμερίσματα διαμορφωμένα σε τουριστικό χωριό Α’ Κατηγορίας με βάση τους κανονισμούς του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού .
Το συγκρότημα βρίσκεται στη περιοχή Αγίας Νάπας παρά τη λεωφόρο Νησί και είναι παραθαλάσσιο.
Για το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υπογραφεί μακροχρόνιο συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (Commitment Contract) διάρκειας 10 ετών με την First Choice.
Οι όροι του συμβολαίου προνοούν την εκμίσθωση του συγκροτήματος από την Εταιρεία για περίοδο 99 ετών έναντι του συνολικού ποσού των £6,300,000 με δικαίωμα αγοράς από την Εταιρεία στην λήξη της ενοικίασης έναντι του συμβολικού ποσού των £100.
2. PANAS TOURIST VILLAGE
To συγκρότημα Panas Tourist Village αποτελείται από 113 διαμερίσματα διαμορφωμένα σε τουριστικό χωριό Α’ Κατηγορίας με βάση τους κανονισμούς του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Αγίας Νάπας (δίπλα στο Electra Tourist Village) παρά τη λεωφόρο Νησί και είναι παραθαλάσσιο.
Για το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υπογραφεί συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (Commitment Contract) διάρκειας 3 ετών με τον τουριστικό οργανισμό Airtours Holidays.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την εκμίσθωση του συγκροτήματος από την Εταιρεία για περίοδο 99 ετών έναντι του ποσού των £5,800,000. H εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα να αποκτήσει την ιδιοκτησία του συγκροτήματος έναντι του συμβολικού ποσού των £100 στην λήξη της ενοικίασης.
3. PANAS VILLAS
Το συγκρότημα αποτελείται από 16 τουριστικές επαύλεις με όλους τους κοινόχρηστους χώρους βάσει των κανονισμών του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα από το Panas Tourist Village.
To συγκρότημα έχει αποκτηθεί με μίσθωση διάρκειας 14 ετών έναντι του ποσού των £950,000 και αναμένεται να λειτουργεί σαν μέρος του Panas Tourist Village επιτυγχάνοντας έτσι μεγαλύτερη κερδοφορία.
4. VANGELIS HOTEL APTS
To συγκρότημα αποτελείται από 166 διαμερίσματα Α’ Κατηγορίας με βάση του κανονισμούς του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πρωταρά, απέναντι από τα ξενοδοχείο ILIADA BEACH HOTEL.
Για το συγκεκριμένο συγκρότημα έχει υπογραφεί συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (commitment contract) διάρκειας 3 ετών με το τουριστικό Οργανισμό Airtours Holidays.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την ενοικίαση του συγκροτήματος από την Εταιρεία για περίοδο 15 ετών έναντι του ποσού των £5,000,000.
5. CALLISTO VILLAS BLOCK A
Το συγκρότημα αποτελείται από 22 επαύλεις με όλους τους κοινόχρηστους χώρους βάσει των κανονισμών του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα από το Callisto Tourist Village το οποίο ανήκει στην Εταιρεία.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την ενοικίαση του συγκροτήματος για 14 χρόνια έναντι του ποσού των £1,330,000.
6. CALLISTO VILLAS BLOCK B
Το συγκρότημα αποτελείται από 24 επαύλεις με όλους τους κοινόχρηστους χώρους βάσει των κανονισμών του Κυπριακού Οργανισμού Τουρισμού.
Το συγκρότημα βρίσκεται δίπλα από το Callisto Tourist Village το οποίο ανήκει στην Εταιρεία.
Οι όροι του Συμβολαίου προνοούν την ενοικίαση του συγκροτήματος για 13 χρόνια έναντι του ποσού των £1,440,000.
7. VASSOS NISSI PLAGE και MARGADINA HOTEL
Τα δύο συγκροτήματα Vassos Nissi Plage και Margadina Hotel είναι δυναμικότητας 88 δωματίων και 95 δωματίων αντίστοιχα.
Το Vassos Nissi Plage βρίσκεται στη παραλία Nissi Beach που είναι μια από τις ωραιότερες και πιο πολυσύχναστες παραλίες της Αγίας Νάπας.
Το Margadina Hotel βρίσκεται στο κέντρο της Αγίας Νάπας και μόλις 150 μέτρα από την παραλία.
Τα δύο ξενοδοχεία έχουν ενοικιαστεί από το διαχειριστή της ιδιοκτήτριας εταιρείας έναντι του αρχικού ποσού των £2,000,000 και £316,725 επιπρόσθετο ενοίκιο το έτος για περίοδο 9 ετών με 3% αύξηση.
8. ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΤΕΜΑΧΙΟΥ ΓΗΣ ΣΤΗΝ ΠΑΦΟ
Η Εταιρεία έχει αποκτήσει με μακροχρόνια εκμίσθωση από την Ιερά Αρχιεπισκοπή Κύπρου τεμάχιο γής στην Χλώρακα μεγέθους 78,669 τετρ. Μέτρα.
Η συμφωνία μίσθωσης είναι διάρκειας 33 ετών με μονομερή δικαίωμα ανανέωσης από την Εταιρεία για άλλα 33 έτη, εφ’ όσον η Εταιρεία τηρεί τις υποχρεώσεις της με βάση το Συμβόλαιο Μίσθωσης.
Το συγκεκριμένο τεμάχιο βρίσκεται παρά το ξενοδοχείο Saint George και είναι παραθαλάσσιο.
Η Εταιρεία προγραμματίζει την ανέγερση δύο τουριστικών χωριών, 250 και 140 διαμερισμάτων αντίστοιχα που αναμένεται να ολοκληρωθούν και λειτουργήσουν το 2002 και 2003.
Για το πρώτο τουριστικό χωριό μεγέθους 140 διαμερισμάτων έχει υπογραφεί συμβόλαιο εγγυημένης απόδοσης (Commitment Contract) διάρκειας 10 ετών με την εταιρεία First Choice.
Για τις εξαγορές από 1 μέχρι 6 το Διοικητικού Συμβούλιο της Εταιρείας έχει λάβει εκτιμήσεις από τους κυρίους Αντώνη Λοϊζου & Συνεργάτες και Ρόη Νικολαϊδη με τις οποίες η τρέχουσα αγοραία αξία είναι σημαντικά ψηλότερη. Τα συμβόλαια που αναφέρονται στις παραγράφους 1 μέχρι 6 πιο πάνω τα αντισυμβαλλόμενα μέρη είναι ή σχετίζονται με μεγαλομέτοχους και ή μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι με την απόκτηση των δύο νέων τουριστικών χωριών η Εταιρεία διαχειρίζεται πλέον 6 συνολικά τουριστικά χωριά.
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι με τα νέα συγκροτήματα θα αυξηθεί σημαντικά η κερδοφορία της Εταιρείας.
