Euroinvestment: Ενδεικτικά αποτελέσματα 2005
28/2/2006 14:53
Επισυνάπτουμε την ανακοίνωση ενδεικτικών μη ελεγμένων ενοποιημένων αποτελεσμάτων 2005 της Euroinvestment & Finance Public Limited. Τα αποτελέσματα θα δημοσιευθούν σε εφημερίδα παγκύπριας κυκλοφορίας.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα του έτους 2005 παρουσιάζουν βελτίωση με το καθαρό κέρδος που αναλογεί στους μετόχους να ανέρχεται σε £8χιλ έναντι ζημιάς £4,4εκ. το 2004. Η βελτίωση αυτή πηγάζει κατά κύριο λόγο από τη μειωμένη επιβάρυνση προβλέψεων καθώς επίσης και από βελτιωμένα προ προβλέψεων λειτουργικά κέρδη τα οποία αυξήθηκαν από £255χιλ σε £648χιλ.
Η θετική απόκλιση ύψους £393χιλ στα λειτουργικά κέρδη προκύπτει παρά τα κατά £195χιλ μειωμένα έσοδα από τις κτηματικές και εργοληπτικές εργασίες της θυγατρικής Φιλοκτηματική Δημόσια Λτδ και οφείλεται κυρίως στο συνδυασμό των εξής:
• αυξημένα έσοδα τόκων κατά £374χιλ (κυρίως λόγω μειωμένων αναστολών, αποτέλεσμα της ομαλοποίησης επισφαλών χορηγήσεων)
• μειωμένα έξοδα τόκων κατά £243χιλ (κυρίως λόγω μείωσης των τοκοφόρων υποχρεώσεων τόσο της εταιρείας, σαν αποτέλεσμα της πολιτικής μείωσης του τραπεζικού δανεισμού από τις εισπράξεις χορηγήσεων, όσο και της Φιλοκτηματικής, από το προϊόν διάθεσης ακινήτων).
Επισημαίνεται ότι, παρά τις μειωμένες προβλέψεις του έτους, οι συσσωρευμένες προβλέψεις στον Ισολογισμό (οι οποίες ανέρχονται σε £14,082 εκ) αντιστοιχούν με το 48% των συνολικών χορηγήσεων περιλαμβανομένων και δεδουλευμένων εισπρακτέων τόκων από 46% πού ήταν κατά το τέλος του 2004. Η αυξημένη κάλυψη οφείλεται κυρίως στις εισπράξεις χορηγήσεων οι οποίες οδηγούν σε μείωση των συνολικών χορηγήσεων. Άλλες σημαντικές διαφοροποιήσεις στον Ισολογισμό εστιάζονται στην κατά £2,2εκ. μείωση των τραπεζικών υποχρεώσεων και στην ενίσχυση κατά £2,5εκ των ιδίων κεφαλαίων σαν αποτέλεσμα της ολοκλήρωσης το Δεκέμβριο 2005 της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, με τη συμμετοχή της στην αύξηση κεφαλαίου η Τράπεζα Πειραιώς Α.Ε. έχει αποκτήσει πλειοψηφική συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο και έχει διατυπώσει, σύμφωνα με τους κανονισμούς, υποχρεωτική Δημόσια Πρόταση προς απόκτηση μέχρι και του 100% του μετοχικού κεφαλαίου. Η περίοδος αποδοχής της Δημόσιας Πρότασης λήγει την 21η Μαρτίου 2006.
Τα αποτελέσματα του 2005 δεν θα πρέπει να θεωρούνται απαραιτήτως σαν ενδεικτικά δεδομένων ρυθμών κερδοφορίας για το τρέχον έτος καθότι οι ανακτήσεις παλαιότερα μη αναγνωρισθέντων εσόδων και το ύψος των προβλέψεων παραμένουν ιδιαίτερα ευμετάβλητα αφού εξαρτώνται από το βαθμό εξυπηρέτησης επισφαλών και επίδικων χορηγήσεων. Οι κανονισμοί περί αναστολής αναγνώρισης τόκων σε επισφαλείς χορηγήσεις θα είναι επίσης αυστηρότεροι κατά το 2006. Μπορεί όμως να λεχθεί ότι τα έξοδα τόκων της Εταιρείας, με τα σημερινά δεδομένα, αναμένονται μειωμένα λόγω χαμηλότερου μέσου όρου επιτοκίου και υποχρεώσεων, ιδιαίτερα μετά την κατά £2,5εκ μείωση του δανειακού κεφαλαίου που πραγματοποιήθηκε τον Ιανουάριο 2006.
Τα ενοποιημένα αποτελέσματα του έτους 2005 παρουσιάζουν βελτίωση με το καθαρό κέρδος που αναλογεί στους μετόχους να ανέρχεται σε £8χιλ έναντι ζημιάς £4,4εκ. το 2004. Η βελτίωση αυτή πηγάζει κατά κύριο λόγο από τη μειωμένη επιβάρυνση προβλέψεων καθώς επίσης και από βελτιωμένα προ προβλέψεων λειτουργικά κέρδη τα οποία αυξήθηκαν από £255χιλ σε £648χιλ.
Η θετική απόκλιση ύψους £393χιλ στα λειτουργικά κέρδη προκύπτει παρά τα κατά £195χιλ μειωμένα έσοδα από τις κτηματικές και εργοληπτικές εργασίες της θυγατρικής Φιλοκτηματική Δημόσια Λτδ και οφείλεται κυρίως στο συνδυασμό των εξής:
• αυξημένα έσοδα τόκων κατά £374χιλ (κυρίως λόγω μειωμένων αναστολών, αποτέλεσμα της ομαλοποίησης επισφαλών χορηγήσεων)
• μειωμένα έξοδα τόκων κατά £243χιλ (κυρίως λόγω μείωσης των τοκοφόρων υποχρεώσεων τόσο της εταιρείας, σαν αποτέλεσμα της πολιτικής μείωσης του τραπεζικού δανεισμού από τις εισπράξεις χορηγήσεων, όσο και της Φιλοκτηματικής, από το προϊόν διάθεσης ακινήτων).
Επισημαίνεται ότι, παρά τις μειωμένες προβλέψεις του έτους, οι συσσωρευμένες προβλέψεις στον Ισολογισμό (οι οποίες ανέρχονται σε £14,082 εκ) αντιστοιχούν με το 48% των συνολικών χορηγήσεων περιλαμβανομένων και δεδουλευμένων εισπρακτέων τόκων από 46% πού ήταν κατά το τέλος του 2004. Η αυξημένη κάλυψη οφείλεται κυρίως στις εισπράξεις χορηγήσεων οι οποίες οδηγούν σε μείωση των συνολικών χορηγήσεων. Άλλες σημαντικές διαφοροποιήσεις στον Ισολογισμό εστιάζονται στην κατά £2,2εκ. μείωση των τραπεζικών υποχρεώσεων και στην ενίσχυση κατά £2,5εκ των ιδίων κεφαλαίων σαν αποτέλεσμα της ολοκλήρωσης το Δεκέμβριο 2005 της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Όπως έχει ήδη ανακοινωθεί, με τη συμμετοχή της στην αύξηση κεφαλαίου η Τράπεζα Πειραιώς Α.Ε. έχει αποκτήσει πλειοψηφική συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο και έχει διατυπώσει, σύμφωνα με τους κανονισμούς, υποχρεωτική Δημόσια Πρόταση προς απόκτηση μέχρι και του 100% του μετοχικού κεφαλαίου. Η περίοδος αποδοχής της Δημόσιας Πρότασης λήγει την 21η Μαρτίου 2006.
Τα αποτελέσματα του 2005 δεν θα πρέπει να θεωρούνται απαραιτήτως σαν ενδεικτικά δεδομένων ρυθμών κερδοφορίας για το τρέχον έτος καθότι οι ανακτήσεις παλαιότερα μη αναγνωρισθέντων εσόδων και το ύψος των προβλέψεων παραμένουν ιδιαίτερα ευμετάβλητα αφού εξαρτώνται από το βαθμό εξυπηρέτησης επισφαλών και επίδικων χορηγήσεων. Οι κανονισμοί περί αναστολής αναγνώρισης τόκων σε επισφαλείς χορηγήσεις θα είναι επίσης αυστηρότεροι κατά το 2006. Μπορεί όμως να λεχθεί ότι τα έξοδα τόκων της Εταιρείας, με τα σημερινά δεδομένα, αναμένονται μειωμένα λόγω χαμηλότερου μέσου όρου επιτοκίου και υποχρεώσεων, ιδιαίτερα μετά την κατά £2,5εκ μείωση του δανειακού κεφαλαίου που πραγματοποιήθηκε τον Ιανουάριο 2006.
